Quels sont les points clés vérifiés lors d’un diagnostic électrique ?

Le diagnostic électrique est obligatoire pour la vente ou la location d’un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Son objectif est d’identifier les anomalies pouvant présenter un risque pour les occupants et de recommander les travaux nécessaires pour améliorer la sécurité de l’installation.

1. La présence d’un appareil général de commande et de protection

Le diagnostiqueur vérifie la présence d’un disjoncteur général permettant de couper rapidement l’alimentation électrique de l’ensemble du logement en cas de besoin.

2. La protection différentielle 30 mA

L’installation doit être équipée d’au moins un dispositif différentiel haute sensibilité de 30 mA afin de protéger les personnes contre les risques d’électrocution.

3. La présence d’une prise de terre

La mise à la terre est essentielle pour évacuer les courants de défaut et limiter les risques de choc électrique. Le diagnostiqueur contrôle sa présence ainsi que la continuité des conducteurs de protection.

4. La protection des circuits contre les surintensités

Chaque circuit doit être protégé par un disjoncteur ou un fusible adapté à la section des conducteurs. Une protection inadaptée peut provoquer une surchauffe des câbles et augmenter les risques d’incendie.

5. L’état du tableau électrique

Le tableau doit être en bon état, correctement repéré et ne pas présenter de matériel détérioré ou obsolète susceptible de compromettre la sécurité de l'installation.

6. Les matériels électriques présentant un danger

Le diagnostic recherche la présence de matériels défectueux, cassés ou accessibles pouvant entraîner un contact direct avec des parties sous tension.

7. Les conducteurs non protégés

Les fils électriques doivent être protégés mécaniquement par des gaines, conduits ou moulures. Les conducteurs apparents ou dénudés constituent une anomalie.

8. Les risques dans les salles d'eau

Les équipements électriques installés dans une salle de bains doivent respecter les volumes de sécurité définis par la norme NF C 15-100. Le diagnostic vérifie notamment l'emplacement des prises, luminaires et appareils électriques.

9. Les équipements vétustes ou inadaptés

Les anciennes installations équipées de matériels dépassés peuvent présenter des risques importants. Le diagnostiqueur signale les éléments nécessitant une rénovation ou un remplacement.

Que faire après un diagnostic électrique ?

Lorsque des anomalies sont relevées, il est recommandé de faire intervenir un électricien qualifié afin de réaliser les travaux nécessaires. Une fois les réserves levées, une attestation de conformité ou un rapport de levée de réserves peut être remis au propriétaire pour justifier la mise en sécurité de l'installation.

Besoin d'un diagnostic ou d'une mise aux normes électrique à Annemasse ?

DOMOELECTRICITÉ intervient à Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-la-Grand, Étrembières et dans toute la Haute-Savoie pour :

• La mise en conformité des installations électriques.
• Le remplacement de tableaux électriques.
• La création de prises de terre.
• La levée des réserves suite à un diagnostic électrique.
• Les contrôles de sécurité avant vente ou location.

DOMOELECTRICITÉ
El Hassan Akhannous
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